Перспективы агробизнеса Украины

Агробизнес является одним из наиболее перспективных видов бизнеса в Украине. Уже к началу 2012 году в мире осталось не освоено лишь 9% земель, которые могут быть пригодны для сельского хозяйства. Согласно прогнозам Организации экономического сотрудничества и развития, рост цен на продукты питания составит 20-50% за ближайшие десять лет. В виду ограниченности земельных ресурсов, агросектор представляет огромный потенциал для Украины. Что ждет украинский агробизнес?

Рост мирового населения и соответственно увеличение спроса на продукты питания, увеличение потребления мяса, молочных продуктов, овощей и фруктов в Украине  пророчат агросектору Украины светлое будущее. Однако есть одно “но”.

Одним из факторов, определяющих уровень привлекательности сектора, является возможность свободной купли-продажи земли. Отсутствие частной собственности на землю тормозит развитие отрасли по 3 основным причинам:

1)      Инвестиционный потенциал сектора для иностранного инвестора ниже, чем мог бы быть в случае свободной купли-продажи земли. Вкладывая средства, инвестор хочет быть уверен в завтрашнем дне и хочет, чтобы его капиталовложения были защищены.

2)      Нерациональное использование земли. Селяне сдают свою землю в аренду на короткие сроки, арендаторы при этом выращиваю одну и ту же культура в течение нескольких лет с целью получения более высокой доходности, однако при этом истощают землю.

3)       Отсутствие возможности привлечения кредитов по доступным ставкам. Земля не может выступать залогом под финансирование из-за отсутствия узаконенной собственности на землю.

Большим шагом к созданию в Украине рынка земли было принятие Закона Украины «О земельном кадастре», который вступил в силу 1 января 2012 года. Цель данного закона -  регистрация земельных участков и упорядочивание сведений о них. Таким образом, станет возможным избежать мошенничества с выдачей более одного госакта на нескольких собственников на один земельный участок.

На данный момент идея свободной купли-продажи земли и в частности принятие законопроекта "О рынке земель" является предметом активных дискуссий. Со снятием моратория на свободную куплю-продажу земли, агросектор Украины станет в разы привлекательней для инвесторов, а инвестиции – это один из основных факторов, который необходим для развития отечественного агросектора. С введением закона «О рынке земель» выиграют не только предприниматели, заинтересованные во вложении средств в эту сферу, но и Украина в целом, а значит и все ее граждане. Никто не обещает, что экономический эффект от введения закона появится уже завтра, понадобится время. Однако без проявления решительности и жесткости со стороны правительства и внедрения непопулярных мер, достижение результата невозможно.

Согласно наиболее реалистичному прогнозу, законопроект "О рынке земель" будет принят к концу текущего года и вступит в силу в 2013 году. Законопроект предусматривает меры по недопущению монополизации сектора и спекуляций с перепродажей земли.

Также в данный момент правительство работает еще над двумя законодательными актами для внедрения рынка земли в Украине.

Аграрная реформа требует тщательной подготовки, проработки нормативных документов и законодательных актов, а значит и времени. Однако первые шаги уже сделаны, что говорит о том, что правительство настроено решительно и проявляет политическую волю провести аграрную реформу.

Украинский агробизнес имеет все шансы для развития. Для того чтобы бизнес стал эффективней, необходимы инвестиции, которые позволял внедрить новейшие технологии и привлечь квалифицированный персонал. Иностранные инвесторы заинтересованы в украинском рынке и, при наличий гарантий, готовы вкладывать средства в украинский агросектор. Дальновидные международные инвесторы понимая, что первоочередным правом покупки земли будут являться арендаторы, как и раньше, так и в текущий момент продолжают покупку фермерских хозяйств, имеющих договора аренды с пайщиками (владельцами земли). Благодаря правительству, которое активно работает над созданием рынка земли, есть все основания для того, чтобы надеяться на создание благоприятных условий в аграрном секторе для привлечения инвестиций, а следовательно и развития отрасли.